EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-15981
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона-Вест ауданында орналасқан бұл бұрыштық апартамент Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. Жабық бутик-кешеннің бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің күні бойы түсуін және теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл кешендегі ең тиімді орында орналасқан нысан, ол толық құпиялылық пен жайлылықты кепілдендіреді.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 92 м² құрайды және заманауи дизайнмен жабдықталған. Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 27 м² құрайтын үлкен террасаға шығады, бұл жерде кешкі асты теңіз көрінісімен тамашалауға болады. Жатын бөлмелер солтүстікке бағытталған, бұл жаздың ыстық түндерінде салқындықты сақтауға көмектеседі. Пәтер жаңа заманауи жиһаздармен жартылай жабдықталған және энергия тиімділігін арттыратын күн панельдерімен жарақтандырылған.

Кешен тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: заманауи жаттығу залы, жүзу бассейні және көгалдандырылған бақтар бар. Пәтер бағасына жерасты тұрағы мен 12,5 м² құрайтын үлкен қойма бөлмесі кіреді. Ғимарат лифтпен жабдықталған және кедергісіз дизайн (wheelchair accessible) бойынша салынған, бұл қозғалысы шектеулі жандар мен балалар арбасы бар отбасылар үшін өте ыңғайлы.

Локацияның ыңғайлылығы ерекше атап өтуге тұрарлық. Супермаркеттер, мейрамханалар және теннис корттары кешеннің дәл қасында орналасқан. Жағажайға дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Senda Litoral жағалау соқпағымен Эстепона портына дейін серуендеуге болады. Автокөлікпен Valle Romano сияқты танымал гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайы 45 минуттық, ал Марбелья 20 минуттық жерде.

Инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік, себебі тұрғындар қауымдастығы жақында жаңа туристік жалдау лицензияларын алуға рұқсат берді. Бұл пәтерді қысқа мерзімді жалға беру арқылы жоғары табыс табуға мүмкіндік береді. Сәнді дизайн, теңіздің бірінші желісі және дамыған инфрақұрылым бұл нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 6 359 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 359 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15981·EUR 585 000€ 6 359/м²