EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-16126
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл эксклюзивті пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы салтанатты өмірдің символы болып табылады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан жеке қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған терезелерден Жерорта теңізі мен порттың ғажайып көріністері ашылады.

Жалпы ауданы 113 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Кең қонақ бөлмесі 31 м² құрайтын үлкен террасаға шығады, бұл жерде таза ауада демалып, теңіз пейзажын тамашалауға болады. Пәтерде үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар орнатылған. Толық жабдықталған ас үй мен кондиционерлеу жүйесі жылдың кез келген уақытында жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: теңізге қараған бассейндер, заманауи жаттығу залы, теннис және падель корттары бар. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі және дабыл жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус небәрі 8 минуттық, ал Марбелья орталығы 14 минуттық жерде. Гольф әуесқойлары үшін 5 минуттық қашықтықта таңдаулы гольф алаңдары орналасқан. Жақын маңда дүкендер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Бұл нысан тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 947 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 947 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16126·EUR 1 350 000€ 11 947/м²