EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-16158
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді ұсынады. Calle Del Mar көшесінде, атақты Calle Real көшесінің дәл артында орналасқан бұл нысан қазіргі уақытта қарқынды дамып келе жатқан ауданда орналасқан. Жаңа бульвар мен заманауи инфрақұрылымның құрылысы бұл аймақтың инвестициялық тартымдылығын айтарлықтай арттырады.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, кіреберіс, ас үй және кең қонақ бөлмесі бар. Қонақ бөлмедегі үлкен терезе үйді табиғи жарықпен толтырса, ішкі аулаға қараған жеке терраса қала орталығындағы тыныштықты қамтамасыз етеді. Пәтер жаңадан салынған, лифті бар және көршілері аз ғимаратта орналасқан.

Нысанның басты артықшылығы — оның орналасқан жері. Теңіз жағасына және жағажайға дейін небәрі 50 метр. Сондай-ақ, 50 метр қашықтықта гараждан қосымша автотұрақ сатып алу мүмкіндігі бар, бұл қала орталығы үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Авенида Хуан Карлос жаңа бульвары мен Эстепонаның тарихи орталығы 100 метрлік радиуста орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары жалдау кірісін көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы құрылыс пен премиум деңгейдегі орналасу — бұл сіздің сәтті инвестицияңыздың кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 421 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 421 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16158·EUR 420 000€ 4 421/м²