EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-16642
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
41 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның дәл жағажайында орналасқан бұл эксклюзивті пәтер — сәнділік пен талғампаздықтың символы. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарыққа бөленіп тұрады және Жерорта теңізіне тікелей көрініс береді. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағасындағы жайлылықты жоғары бағалайтын және капиталды сенімді әрі беделді активке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі ауданы 41 м² құрайды және әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Бір жатын бөлме мен жуыну бөлмесі ең сапалы материалдармен және заманауи техникамен жабдықталған. 5 м² құрайтын терраса теңіз көрінісін тамашалауға арналған таптырмас орын. Дизайндағы ашық түстер мен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары пәтерге ерекше сән мен кеңдік береді, бұл заманауи сәулет өнерінің озық үлгісін көрсетеді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелері орнатылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: тәулік бойы күзет, дабыл жүйесі, домофон және сейф қарастырылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған және жағажай мен портқа тікелей шығу мүмкіндігі бар жабық урбанизацияда орналасқан. Бұл тек баспана емес, бұл — қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Эстепона — Коста-дель-Соль өңіріндегі ең қарқынды дамып келе жатқан және инфрақұрылымы бай қалалардың бірі. Пәтердің маңында халықаралық мектептер, люкс бутиктер мен ең үздік мейрамханалар орналасқан. Қаланың тарихи орталығы мен порты жаяу қашықтықта. Бұл мүлік жоғары деңгейдегі инвестициялық тартымдылыққа ие, өйткені жағажайдың бірінші желісіндегі нысандардың құны жыл сайын тұрақты түрде өсіп отырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:41 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 195 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 195 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16642·EUR 500 000€ 12 195/м²