EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-16687
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы La Resina Golf беделді ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 59 м² болатын кең жеке терраса. Осы жерден арнайы есік арқылы ортақ бассейн мен тропикалық баққа тікелей шығуға болады. Бұл кеңістік отбасылық кештер өткізуге және Жерорта теңізінің күнін тамашалауға өте қолайлы.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған: 98 м² аумақта екі кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесі жарық әрі кең, ал ас үй барлық қажетті техникамен толық жабдықталған. Пәтер толықтай жиһаздалған және жоғары сапалы материалдармен әрленген. Сондай-ақ, мұнда қауіпсіздік үшін сейф, домофон және шудан қорғайтын екі қабатты терезелер орнатылған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Кешен аумағында көрікті тропикалық бақтар мен үлкен бассейн бар. Пәтер иесіне жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі беріледі, оларға лифт арқылы оңай жетуге болады. Жоғары жылдамдықты интернет (талшықты-оптикалық желі) орнатылған, бұл қашықтан жұмыс істеуге мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Эстепона порты мен қала орталығына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін La Resina гольф алаңы дәл іргеде орналасқан. Теңіз жағалауы мен заманауи инфрақұрылымның жақындығы бұл нысанды тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 385 000
м² бағасы
€ 3 724 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 724 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16687·EUR 365 000€ 3 724/м²