EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-16753
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пентхаус дуплекс Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығады. Беделді урбанизацияда орналасуы теңізге тікелей шығу мүмкіндігін және қала орталығына жақындықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 82 м² құрайтын бұл нысанда екі жатын бөлме және жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесіндегі жайлы камин қысқы кештерде ерекше атмосфера сыйлайды. 22 м² құрайтын кең террасадан теңізге, тауларға және кешеннің бау-бақшасына ашылатын панорамалық көріністер тамсандырмай қоймайды.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен, кірістірілген шкафтармен және екі қабатты терезелермен жабдықталған. Толық жабдықталған ас үй мен ғимараттағы жеделсаты тұрмыстық жайлылықты арттырады. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл желекті бақша қолжетімді, бұл демалыс сапасын жоғарылатады.

Орналасқан жері инвестиция үшін өте тиімді: дүкендер, мейрамханалар мен мектептер жақын маңда орналасқан. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты жалдау табысын қамтамасыз ететін құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 410 000
м² бағасы
€ 4 634 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 634 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16753·EUR 380 000€ 4 634/м²