EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 26
EDN-17943
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
25 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона орталығында, жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан бұл студия — жайлылық пен тиімділіктің үйлесімі. Тыныш тұйық көшеде орналасқан пәтер қаланың қарбаласынан алыс, бірақ теңіз бен барлық инфрақұрылымға жақын орналасуымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі кеңістігі өте ұтымды жоспарланған: қонақ бөлме мен жатын аймағы біріктірілген және кіріктірілген шкафпен жабдықталған. Толық жабдықталған ас үй мен ас ішетін аймақ бөлек қарастырылған. Жуынатын бөлме заманауи душ кабинасымен жабдықталған. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

Нысан қыс-жаз режиміндегі кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Қала орталығы үшін өте сирек кездесетін артықшылық — жеке жабық автотұрақ (гараж) қарастырылған. Терезелерден жағажай мен көше көріністері ашылады.

Мектептер, дүкендер мен мейрамханалар бірнеше қадамдық жерде орналасқан. Жағажайға дейінгі қашықтықтың жақындығы бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Бұл студия — инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Эстепонаның орталығындағы жоғары сұраныстың арқасында пәтерді жыл бойы жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға болады. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл өте өтімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

м² бағасы
€ 13 960 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 960 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17943·EUR 349 000€ 13 960/м²