EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-18579
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы One 80 Suites бутик-кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы талғампаз өмірдің көрінісі. Оңтүстікке бағытталған пәтердің терезелерінен теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Жалпы ауданы 86 м² құрайтын пәтерде екі жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі 52 м² террасаға және 42 м² жеке бақшаға шығады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы осындай бағадағы жылжымайтын мүлік үшін өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін фитнес-орталық, бассейн және электромобильдерді қуаттауға арналған орындары бар жерасты тұрағы қарастырылған. Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген, кондиционер жүйесімен және жеке қоймамен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Нысан Эстепонаның орталығы мен беделді Марбелья қалаларының арасында ыңғайлы орналасқан. Малага және Гибралтар әуежайларына жету өте оңай. Бұл пәтер тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік, себебі мұндай деңгейдегі мүліктердің жалдау құны мен нарықтық бағасы тұрақты түрде өсіп отырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 221 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 221 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18579·EUR 449 000€ 5 221/м²