EDENOVO

San Lorenzo 52

San Lorenzo 52 - Main Photo
1 / 11
EDN-21010
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның дәл орталығында, қаланың жаңа жаяу жүргіншілер бульварының бойында орналасқан бұл эксклюзивті жоба небары төрт пәтерден тұрады. Бұл нысан тарихи орталықтың көне сәулеті мен заманауи урбанистік концепцияның бірегей синтезін ұсынады, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Пәтерлердің жоспарлануы екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды, жалпы ауданы 78 м². Сәулет өнеріндегі классикалық элементтер мен соңғы дизайн трендтерінің үйлесімі мұнда ерекше жайлылық атмосферасын қалыптастырады. Әр пәтердің жеке террасасы бар, бұл Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, заманауи лифт және домофон орнатылған. Пәтер терезелерінен теңіз бен порттың керемет көріністері ашылады. Құрылыс сапасы мен қолданылған материалдардың премиум класы мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, яхта айлағы және қаланың мәдени орталықтары бірнеше қадамдық жерде. Жаңа жасыл бульвардың ашылуы бұл ауданның беделін одан ары арттыра түспек. Бұл — тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:78 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / New Development
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 962 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 962 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21010·EUR 699 000€ 8 962/м²