EDENOVO

Habitat Valle Romano - KEY READY

Habitat Valle Romano - KEY READY - Main Photo
1 / 13
EDN-21241
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жаңа тұрғын үй кешені — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет пен табиғаттың үйлесімі. Alberro Arquitectos бюросы жобалаған бұл пәтер талғампаздық пен функционалдылықты бағалайтындарға арналған. Теңіз, тау және гольф алқаптарымен қоршалған бұл мекенжай премиум деңгейдегі өмір салтын ұсынады. Үш бөлмелі пәтер жоғары сапалы материалдармен және энергия үнемдеу жүйелерімен жабдықталған.

94 м² құрайтын ішкі кеңістік «ашық кеңістік» тұжырымдамасымен жоспарланған, бұл үйге еркіндік пен жарық сыйлайды. Оңтүстікке бағытталған терезелер күн сәулесінің пәтерге барынша көп түсуін қамтамасыз етеді. Үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме заманауи үлгіде жасалған. 26 м² құрайтын терраса теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған. Екі бассейн, заманауи жаттығу залы, әлеуметтік клуб және қашықтан жұмыс істеуге арналған коворкинг аймағы бар. Сонымен қатар, балалар ойын алаңы, петанк корты және жүгіру жолдары ландшафтық бақтармен қоршалған. Пәтермен бірге автотұрақ пен қойма бөлмесі де қарастырылған, бұл тұрмыстық жайлылықты арттырады.

Эстепонаның бұл ауданы инфрақұрылымының дамығандығымен ерекшеленеді. Марбельяға дейін небәрі 10 минут, ал Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Маңайда халықаралық мектептер, медициналық орталықтар және үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 566 000

271 680 000 KZT

м² бағасы
€ 4 797 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 797 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 566 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 940
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 660
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 400
Сатып алудың жалпы құны€ 621 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 566 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 396 200
Айлық төлем€ 1 983,47
Қажетті айлық табыс€ 6 611,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21241·EUR 566 000€ 4 797/м²