EDENOVO

SUNNY GOLF - KEY READY!

SUNNY GOLF - KEY READY! - Main Photo
1 / 24
EDN-21266
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона гольф-алаңының қақ ортасында орналасқан бұл жаңа тұрғын үй кешені заманауи сәулет пен табиғаттың үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтерлер оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Терезеден гольф алқаптарына, Жерорта теңізінің жағалауына және тауларға ашылатын панорамалық көрініс бұл мүліктің ерекше мәртебесін айқындап тұр.

Жалпы ауданы 83 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі дизайнерлік ас үймен біріктірілген. Ас үй қажетті техникамен (плита, пеш, тоңазытқыш) толық жабдықталған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – 26 м² құрайтын кең терраса. Бұл аймақ таза ауада демалуға және Коста-дель-Сольдің керемет климатынан ләззат алуға арналған тамаша орын болып табылады.

Құрылыс барысында еуропалық сапа стандарттары мен энергия тиімділігінің B санаты қолданылған. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, су жылытуға арналған күн панельдері, сондай-ақ жоғары деңгейлі жылу және дыбыс оқшаулағыштары орнатылған. Жабық кешен аумағында ортақ бассейндер мен көгалдандырылған бақтар бар. Әр пәтерге жеке тұрақ орны беріледі және онда электромобильдерді қуаттауға арналған жүйе алдын ала қарастырылған.

Эстепона – Испанияның оңтүстігіндегі ең қарқынды дамып келе жатқан және беделді аймақтардың бірі. Жақын маңда халықаралық мектептер, заманауи ауруханалар мен люкс деңгейдегі мейрамханалар орналасқан. Малага және Гибралтар әуежайларына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл нысанды тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін тиімді таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:83 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / New DevelopmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 458 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 458 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21266·EUR 370 000€ 4 458/м²