EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-21456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Valle Romano Golf Resort беделді кешенінде орналасқан бұл пәтер гольф алаңының бірінші желісінде бой көтерген. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен терраса үй ішіне күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етіп, Жерорта теңізі мен жасыл желекке толы гольф алқаптарына керемет көрініс сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделдің үйлесімі.

Жалпы ауданы 82 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі толық жабдықталған асүймен біріктірілген және 17 м² кең террасаға шығу мүмкіндігі бар. Террасадан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс демалыс сәттеріңізді ерекше етеді. Пәтердің ішкі әрлеуі сапалы материалдармен орындалған.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі жүзу бассейні, жеделсаты және жерасты паркингі қарастырылған. Қауіпсіздік үшін домофон жүйесі орнатылған, ал ауа баптағыш кез келген маусымда қолайлы температураны сақтайды. Пәтердің туристік лицензиясының болуы оны тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Эстепона қаласының орталығы мен айлағы небәрі бес минуттық жерде орналасқан, онда ең таңдаулы мейрамханалар мен дүкендер шоғырланған. Гольф әуесқойлары үшін бұл нағыз жәннат, ал инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тиімді жолы. Бұл мүлік Испанияның ең танымал аймақтарының бірінде сапалы өмір сүру мен табысты бизнес жүргізуге арналған таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 232 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 232 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21456·EUR 265 000€ 3 232/м²