EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-21548
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл кең пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан портқа және қаланың маңызды нысандарына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 150 м² құрайды және ол төрт кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 40 м² құрайтын жеке терраса. Мұнда таудың тамаша көрінісіне сүйсіне отырып, ашық аспан астында демалуға барлық жағдай жасалған. Бөлмелердің орналасуы отбасы мүшелерінің еркін қозғалысы мен жеке кеңістігін толық қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы жағынан пентхаус заманауи талаптарға толық сай: кондиционер жүйесі, қос қабатты терезелер және жоғары жылдамдықты оптикалық интернет орнатылған. Ас үй толықтай жабдықталған, сонымен қатар жеке қосалқы бөлмесі бар. Автокөлік иелері үшін жеке жерасты тұрағы қарастырылған, бұл қала орталығында өте маңызды басымдық болып саналады.

Инфрақұрылым жағынан бұл аудан өте қолайлы: мектептер, сауда орталықтары мен қоғамдық көлік аялдамалары қадамдық қолжетімділікте. Эстепонаның тарихи орталығы мен жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пентхаус — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал аймақтарының біріндегі сенімді әрі беделді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 433 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 433 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21548·EUR 515 000€ 3 433/м²