EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-21644
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
57 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона ауданындағы беделді Caledonia Golf кешенінде орналасқан бұл пәтер демалыс пен инвестицияны ұштастырғысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік. Коста-дель-Соль жағалауындағы гольф алқаптары мен жерорта теңіздік өмір салты бұл жерді инвесторлар үшін өте тартымды етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 57 м² құрайды, оның ішінде бір жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесі 7 м² болатын жеке террасаға шығады, ол жерден айналаға панорамалық көрініс ашылады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген уақытында жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: ашық бассейн, заманауи жаттығу залы, сауна және ішкі СПА орталығы. Кешен аумағында мейрамханалар, кафелер мен демалыс аймақтары жұмыс істейді, ал қабылдау бөлімі (reception) кез келген мәселені шешуге көмектеседі.

Андалусияның туризм туралы заңына сәйкес, бұл мүлік Caledonia компаниясының басқаруында болады. Иесіне кепілдендірілген жылдық табыс төленеді және барлық күтіп ұстау шығындарын басқарушы компания өз мойнына алады. Пәтер иесіне нысанды жылына 8 аптаға дейін жеке пайдалану құқығы беріледі, бұл оны тиімді капиталды әртараптандыру құралына айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:57 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 119 500

57 360 000 KZT

м² бағасы
€ 2 096 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 096 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 119 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 9 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 195
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 12 955
Сатып алудың жалпы құны€ 132 455

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 119 500
Алғашқы жарна30% (€ 35 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 83 650
Айлық төлем€ 418,77
Қажетті айлық табыс€ 1 395,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21644·EUR 119 500€ 2 096/м²