EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пәтер

Estepona – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-22049
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында, теңіз жағалауынан бірнеше метр жерде орналасқан бұл толық жөндеуден өткен дуплекс пәтер заманауи жайлылықтың үлгісі болып табылады. 2025 жылдың наурыз айында аяқталған жөндеу жұмыстарынан кейін нысан жаңа кейіпке еніп, жоғары сапалы материалдармен, соның ішінде жылтыратылған мәрмәрмен және заманауи плиткалармен безендірілген. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы екі қабаттан тұрады, онда төрт жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесіндегі ас ішетін аймақтың төбесінің биіктігі бес метрді құрайды, бұл кеңістікке ерекше сән мен еркіндік береді. Жаңа заманауи ас үй озық техникамен жабдықталған. Сондай-ақ, пәтерде кір жуатын бөлме мен зат сақтайтын орындар қарастырылған, бұл күнделікті өмірде өте қолайлы.

Сыртқы аймақта 50 м² терраса, жеке тұзды су бассейні бар алдыңғы бақша және демалыс орны орналасқан. Үйдің артқы жағында барбекю аймағы бар жайлы ішкі аула бар. Бұл «ақылды үй» бес Samsung кондиционерімен, жоғары жылдамдықты интернетпен және 7 динамиктен тұратын Sonos аудиожүйесімен жабдықталған, олардың барлығы iPad арқылы басқарылады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен қамтамасыз етілген. Тұрғындар өздерінің жеке бассейнінен бөлек, кешен аумағындағы бес ортақ бассейнді де пайдалана алады. Эстепона орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 55 минуттық жол. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 949 000

455 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 243 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 243 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 949 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 190
Сатып алудың жалпы құны€ 1 045 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 949 000
Алғашқы жарна30% (€ 284 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 664 300
Айлық төлем€ 3 325,64
Қажетті айлық табыс€ 11 085,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22049·EUR 949 000€ 6 243/м²