EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-22282
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона жағалауындағы 'The Edge' элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл теңіз жағасындағы пәтер — нағыз эксклюзивті нысан. Теңіз толқынының дыбысы мен футуристік сәулет өнері ұштасқан бұл мекен Каспий жағалауынан келген инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың және беделді өмір сүрудің тамаша үлгісі болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 91 м² құрайды, мұнда екі жарық жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі жоғары сапалы техникамен жабдықталған американдық асүймен біріктірілген. 27 м² құрайтын кең террасадан теңізге тікелей көрініс ашылады, бұл жерде кешкі демалысты өткізу өте жағымды.

Тұрғын үй кешені ең заманауи технологиялармен жабдықталған: еден жылыту жүйесі, аэротермиялық климаттық бақылау және 24 сағаттық күзет бар. Тұрғындар үшін үш шексіздік бассейні (infinity pool), саунасы бар спа-орталық, фитнес-зал және падель-теннис корты қолжетімді.

Нысан Эстепона порты мен қала орталығына жақын орналасқан, бұл инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарының жақындығы бұл пәтерді тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 888 000

426 240 000 KZT

м² бағасы
€ 9 758 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 758 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 888 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 880
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 480
Сатып алудың жалпы құны€ 977 480

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 888 000
Алғашқы жарна30% (€ 266 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 621 600
Айлық төлем€ 3 111,88
Қажетті айлық табыс€ 10 372,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22282·EUR 888 000€ 9 758/м²