EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-22477
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның дәл орталығында, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер жақында толық жөндеуден өткен. Теңіз жағалауындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның үйлесімі бұл нысанды жайлы өмір сүру немесе инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 115 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмеден шығатын жабық террасадан теңізге, бақшаға және қала көрінісіне тамаша панорама ашылады.

Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толы болады. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған, ал ғимаратта жеделсаты (лифт) қарастырылған. Пәтер жартылай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына қарай безендіруге мүмкіндік береді.

Локацияның артықшылығы – жақын маңда порт, дүкендер, мейрамханалар мен сауда орталықтары орналасқан. Эстепона – Коста-дель-Соль аймағындағы ең жылдам дамып келе жатқан қалалардың бірі. Бұл жағажайдағы жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 652 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22477·EUR 650 000€ 5 652/м²