EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22478
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы ерекше орта қабаттағы пәтерді ашыңыз, бұл ыңғайлылық пен жағалаудағы белсенді өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша орын. 131 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістігі және 45 м² кең террасасы бар бұл резиденция заманауи өмір мен Эстепонаның жанды ыңғайлылықтарына қол жеткізудің үйлесімді үйлесімін ұсынады. Маринаға, жергілікті дүкендерге және қала орталығына жақын орналасқан бұл пәтер тұрақты отбасылық үй ретінде де, сәнді демалыс орны ретінде де, Коста-дель-Сольдағы стратегиялық инвестиция ретінде де әртүрлі қажеттіліктерді қанағаттандырады.

Төрт жатын бөлмелі, екі ванна бөлмелі пәтердің ішкі бөлігі жайлылық пен тиімділікке бағытталған мұқият дизайнды көрсетеді. Сапалы құрылғылармен жабдықталған ашық жоспарлы ас үй тұрғын үй кеңістігімен үздіксіз байланысып, кең және тартымды атмосфера жасайды. Үйдің барлық жеріндегі үлкен терезелер табиғи жарықтың көптігін қамтамасыз етіп, кеңістік сезімін арттырады. Төрт кең жатын бөлменің әрқайсысында кіріктірілген гардеробтар бар, олар кең сақтау орнын қамтамасыз етеді, ал екі ванна бөлмесінде жоғары сапалы заманауи әрлеу бар, олар қарапайым стильді практикалық талғампаздықпен үйлестіреді. Жылыту және салқындату функциясы бар кондиционер жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғындар жоғары өмір салты үшін жасалған керемет қоғамдық нысандардың артықшылығын пайдаланады. Кешенде жылытылатын жабық бассейн де, ашық бассейн де бар, бұл жыл бойы демалуға және көңіл көтеруге мүмкіндік береді. Фитнес әуесқойлары үшін толық жабдықталған ортақ спорт залы бар. Қауіпсіз жерасты тұрағы және жеке қойма бөлмелері сияқты практикалық мәселелер де жақсы шешілген, бұл Эстепонадағы осы пәтердің тұрғындары үшін ыңғайлылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Бұл заманауи тұрғын үй кешені оңтүстікке қарай орналасқан, бұл күн сәулесінің максималды мөлшерін және Жерорта теңізі климатынан ләззат алуды қамтамасыз етеді. Оның Эстепона Маринаға жақындығы тамақтану және демалыс нұсқаларының кең ауқымына оңай қол жеткізуді білдіреді, ал жергілікті мектептер мен қала орталығы қысқа қашықтықта орналасқан. Мүлікте жалдау лицензиясы бар, бұл оның кіріс әкелу әлеуетін көрсетеді, бұл Коста-дель-Сольдың гүлденген нарығына инвестиция салуды қарастыратындар үшін тартымды ұсыныс етеді. Эстепонадағы өте тартымды жерде талғампаз жағалаудағы өмірді сезініңіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 885 000

424 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 756 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 885 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 150
Сатып алудың жалпы құны€ 974 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 885 000
Алғашқы жарна30% (€ 265 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 619 500
Айлық төлем€ 3 101,36
Қажетті айлық табыс€ 10 337,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22478·EUR 885 000€ 6 756/м²