EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-22679
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жер деңгейіндегі пәтерді ашыңыз, ол жайлылық пен Жерорта теңізінің тартымдылығын үйлестіреді. Celere Sea Views кешенінде орналасқан бұл екі жатын бөлмелі, екі жуынатын бөлмелі пәтер Коста-дель-Сольде тыныш, бірақ байланысты өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік. Әр таңды өзіңіздің әдемі жиһаздалған, жарық пәтеріңізде оянып, жеке, жабық террассаға шығып, алақандармен қоршалған тыныш ортақ бассейнге қарап таңғы кофе ішкенді елестетіңіз – бұл курорттық өмірдің мәнін нақты көрсететін күнделікті рәсім.

Жалпы ауданы 90 м² болатын бұл пәтер жеңіл өмір сүруге арналған. Заманауи, ашық жоспарлы орналасу стильді асүй мен қонақ бөлмені үйлестіріп, демалуға да, қонақ қабылдауға да тамаша кең және жарық кеңістік жасайды. Осы жерден 26 м² жеке террассаға және шағын, күтімі оңай бақша оазисіне тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл сіздің өмір сүру кеңістігіңізді сыртқа кеңейтеді. Достарыңызды қабылдайсыз ба, тыныштықта күнге қызарыңыз ба, әлде күн батқан кезде сусын ішіп демалыңыз ба, бұл ойластырылған дизайн үй ішіндегі және сыртқы үйлесімді өмір салтын қолдайды.

Эстепонадағы бұл пәтер толығымен жиһаздалған және жақында жөндеуден өткен, бұл оның бірден көшіп келуге 100% дайын екенін көрсетеді. Қауіпсіз, жабық қауымдастық тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, сонымен қатар үлкен ортақ бассейн мен жеке жаттығу залы күнделікті жайлылық пен демалыс мүмкіндіктерін арттырады. Оның ыңғайлы жер деңгейіндегі кіруі баспалдақтардың жоқтығын білдіреді, бұл барлық тұрғындар үшін практикалық жеңілдік береді және инвестицияның құндылығын арттырады. Жоғары сапалы әрлеу және заманауи дизайн оны ерекшелейді.

Эстепонадағы бұл жер деңгейіндегі пәтердің орналасуы өте тиімді. Сіз Эстепонаның жанды яхта айлағынан бар болғаны бес минуттық жердесіз, бұл көптеген мейрамханалар, барлар және шулы базар орналасқан белсенді орталық. Марапаттарға ие болған ескі қала, сегіз минуттық жерде, тарихи тартымдылықты заманауи Жерорта теңізі өмірімен үйлестіретін дәстүрлі, гүл құмыраларымен қапталған көшелерімен таң қалдырады. Супермаркеттер мен жергілікті ыңғайлылықтар жаяу қашықтықта орналасқан, бұл күнделікті істерді қарапайым және ыңғайлы етеді. Бұл ерекше орналасу сізді Эстепонаның ең жақсы ұсыныстарынан ешқашан алыстатпайды, демалыстан бастап негізгі қызметтерге дейін, бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Бұл мүлікті ыңғайлы демалыс үйі, перспективті жалға беру инвестициясы немесе күн астында жаңа бастау үшін тұрақты резиденция ретінде қарастырасыз ба, Эстепонадағы бұл пәтер барлық талаптарға сай келеді. Оның тамаша орналасуы, қажетті ыңғайлылықтары және көшіп келуге дайын жағдайы оны Коста-дель-Сольде жоғары сапалы өмір салтын және жоғары деңгейдегі инвестицияны іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 410 000
м² бағасы
€ 4 433 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 433 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22679·EUR 399 000€ 4 433/м²