EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-22775
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Сельво ауданында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пуэрто Банус пен Эстепона қаласының ортасында орналасқан бұл жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жоғары өмір сүру деңгейіне кепілдік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі үш жеке террасаға шығады, бұл табиғи жарық пен таза ауаның еркін айналымын қамтамасыз етеді. Үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және заманауи жабдықталған ас үй жоғары сапалы материалдармен әрленген. Мәрмәр едендер мен кондиционерлеу жүйесі пәтердің сәнін аша түседі.

Тұрғындар үшін кешен аумағында бассейн, жаттығу залы, сауна және көгалдандырылған бақтар қарастырылған. Сонымен қатар, бағасына жерасты тұрағындағы екі орын мен жеке қойма бөлмесі кіреді. Бұл капиталды әртараптандыру мен беделді мүлікке ие болу үшін тамаша мүмкіндік.

Халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және жағажайға жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл пәтер тұрақты тұруға да, демалыс кезінде пайдалануға да өте қолайлы, әрі жоғары жалдау әлеуетіне ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 050 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 050 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22775·EUR 490 000€ 4 050/м²