EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-22883
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Punta Plata беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бұрыштық пентхаус теңіздің бірінші желісінде өмір сүрудің ерекше мүмкіндігін ұсынады. Қала орталығына, Carrefour супермаркетіне және автовокзалға жаяу жетуге болатын ыңғайлы орналасуы бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас етеді. Бұрышта орналасуының арқасында пәтер басқа бөлімдерге қарағанда кеңірек және жарық болып келеді.

Жалпы ауданы 225 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесі әйнектелген террассамен біріктіріліп, аумағы кеңейтілген. Бұл шешім жылдың кез келген мезгілінде теңіз көрінісіне тамсана отырып, жайлы демалуға мүмкіндік беретін әмбебап кеңістік қалыптастырған.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — 120 м² құрайтын жеке шатырдағы солярий. Мұнда теңізге, тауларға және қалаға ашылатын панорамалық көрініс ешбір кедергісіз көрінеді. Бұл аймақ ашық аспан астында кешкі ас ішуге немесе жеке демалыс орнын жасауға өте қолайлы.

Пәтердің жеке жабық тұрағы бар, сонымен қатар кешен аумағында қосымша қойма бөлмелерінің құрылысы жүріп жатыр. Инфрақұрылымы дамыған және жағажайға тікелей шығатын бұл люкс пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:225 m²Терраса:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 299 000

623 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 773 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 434 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 389 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 909 300
Айлық төлем€ 4 552,17
Қажетті айлық табыс€ 15 173,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22883·EUR 1 299 000€ 5 773/м²