EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-23088
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) бойында орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған. Көгалдандырылған әрі мұқият күтілген резиденция аумағындағы бұл үй нағыз тыныштық мекені болып табылады.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ішкі әрлеу жұмыстары заманауи стильде орындалған және жоғары сапалы жиһаздармен жабдықталған. Әсіресе, премиум класты Auping төсекдері тұрғындардың сапалы демалысын қамтамасыз етеді. Ашық түсті интерьер мен ойластырылған жоспарлау үй ішін кең әрі жарық етеді.

Пәтердің басты ерекшелігі — 30 м² террасасы мен 75 м² жеке бақша аймағы. Бұл кеңістік Жерорта теңізінің климатында таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүліктің белсенді жалдау лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс алудың тамаша мүмкіндігі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона орталығы мен сәнді Пуэрто-Банус айлағына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажай клубтары орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығы мен беделін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 375 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23088·EUR 420 000€ 4 375/м²