EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-23220
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмір салтын сезінуге шақырамыз. Эстепона қаласында, Alcazaba Lagoon Resort курорттық кешенінде орналасқан осы эксклюзивті екі жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус сатылымда. Бұл EDN-23220 нысаны заманауи жайлылықты, жеке кеңістікті және әлемдік деңгейдегі ыңғайлылықтарға қолжетімділікті біріктіреді. Бұл мүлік демалыс үйі ретінде де, инвестициялық мүмкіндік ретінде де өте қолайлы. Қазақстандық жоғары табысты инвесторлар үшін бұл тек мүлік емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен мәртебелі өмір салтын ұсынудың тамаша мүмкіндігі.

Осы мұқият жобаланған дуплекс-пентхаустың ішкі ауданы 64 м² құрайды, сонымен қатар 103 м² жеке террассалармен толықтырылған. Жоспарлау екі кең жатын бөлмеден, екі заманауи жуынатын бөлмеден тұрады, бұл толық құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің жүрегі — ашық және тартымды қонақ және асхана аймағы, ол толық жабдықталған ас үйге біркелкі өтеді. Бұл кеңістік қонақ қабылдауға да, күнделікті өмірге де арналған, мұнда өткізілген әр сәт жайлылық пен стильді білдіреді.

Эстепонадағы бұл дуплекс-пентхаустың ең тартымды ерекшеліктерінің бірі — оның ерекше ашық ауадағы өмір сүру кеңістігі. Негізгі террассадан басқа, 73 м² аумақты алып жатқан үлкен жеке шатыр соляриі панорамалық көріністерді ұсынады және күнге күюге, ашық ауада тамақтануға немесе жұлдыздар астында демалуға арналған эксклюзивті орын болып табылады. Мүлік толық жиһаздалған күйде сатылады, бұл бірден қоныс аударуға мүмкіндік береді. Тұрғындар курорттың мөлдір таза лагунасына, ақ құмды жағажайларға, су спорты түрлеріне, мейрамханаға және арнайы демалыс аймақтарына тегін қол жеткізе алады, бұл күнделікті демалыс атмосферасын жасайды.

Эстепонадағы бұл пентхаустың стратегиялық орналасуы оның тартымдылығын арттырады. Эстепона қаласының жанды орталығына және оның әдемі жағалауына небәрі 10 минуттық жол. Маңызды сауда орындары мен қызмет көрсету орталықтары 5 минуттық жерде орналасқан. Гольф әуесқойлары Estepona Golf сияқты гольф алаңдарына жақын орналасуын бағалайды, оған небәрі 2 минутта жетуге болады. Nido Beach Club сияқты танымал жағажай клубтары 8 минуттық жерде. Сонымен қатар, аймақта жаңа аурухана, спорт кешендері, сондай-ақ көптеген мейрамханалар мен дүкендер бар, бұл күнделікті ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл Эстепонадағы дуплекс-пентхаус Коста-дель-Сольда премиум резиденция іздейтіндер үшін маңызды мүмкіндік. Қауіпсіз ортадағы отбасылық үй ретінде немесе айтарлықтай жалға беру әлеуеті бар инвестиция ретінде, бұл мүлік өзінің сәнді ерекшеліктерімен, ерекше ашық кеңістіктерімен және Alcazaba Lagoon-ның эксклюзивті нысандарына қолжетімділігімен Эстепонаның жылжымайтын мүлік нарығында ерекше ұсыныс болып табылады. Бұл қазақстандық инвесторлар үшін ерекше мәртебе мен жоғары сапалы өмірді білдіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:64 m²Терраса:103 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 620 000
м² бағасы
€ 9 359 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 359 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23220·EUR 599 000€ 9 359/м²