EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 55
EDN-23338
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы осы талғампаз пентхаус пәтерімен жағалаудағы өмірдің жоғары деңгейін ашыңыз, бұл Коста-дель-Солдың жарқын інжу-маржаны. Привилегиялы жерде орналасқан бұл резиденция теңізге, тауларға және Эстепонаның сүйкімді ескі қаласына керемет панорамалық көріністерімен ерекшеленетін бірегей тәжірибе ұсынады. Таңертең Жерорта теңізінің жұмсақ самалымен оянып, жеке баспанаңыздан теңдессіз күн батыстарын тамашалап, заманауи қала өмірін тыныш табиғи сұлулықпен үйлестіргеніңізді елестетіңіз. Бұл талғампаз үй сізді жағажайдың алтын құмдарына, әдемі жағалауға және Эстепонаның жанды орталығына бірнеше қадам жерде орналастырады, барлық ыңғайлылықтар мен мәдени ләззаттарға оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 112 м² болатын бұл пентхаус еркін өмір сүруге және табиғи жарықтың мол болуына арналып мұқият жобаланған. Керемет кіреберіс залы сізді жарық, ашық жоспарлы орналасуға бастайды, мұнда қонақ бөлмесі асханамен және орталық аралы бар кең ас үймен, сондай-ақ ашық көріністермен үйлесімді түрде біріктірілген, кеңістікті және табиғи жарықты барынша арттырады. Нағыз ерекшелігі – қонақ бөлмесінен тікелей шығатын, жеке оазис ретінде ойластырылған 47 м² аумақты алып жатқан керемет терраса. Мұнда шексіз көріністер мен жайлы демалыс аймағы жыл бойы жұмсақ климатты тамашалауға, мейлі қонақтарды қабылдауға немесе жай ғана демалуға арналған тамаша жағдай жасайды.

Бұл пентхауста екі жақсы жабдықталған жатын бөлме бар, олар барынша жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз ету үшін жасалған. Жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі люкс бөлмесі жайлы демалыс орнын ұсынады, ал екінші жатын бөлме әмбебаптылық пен кеңдікті қамтамасыз етеді. Қосымша жуынатын бөлме үйдің функционалдығын толықтырады. Жыл бойы жайлылық үшін мүлік ыстық және суық ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Қосымша ыңғайлылық ретінде, лифті бар осы жоғарғы қабаттағы пәтерде арнайы тұрақ орны мен құнды қойма бөлмесі бар, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Эстепонадағы бұл пәтерде өмір сүру – Коста-дель-Солдың ең жақсысын қабылдау деген сөз. Оның ерекше орналасуы сізді таза жағажайлардан, жайлы серуендерге өте ыңғайлы жанды жағалаудан және ақталған көшелері, дәстүрлі тапас барлары мен сүйкімді бутиктері бар тарихи ескі қаладан бірнеше минуттық жерде орналастырады. Супермаркеттер, денсаулық сақтау мекемелері және әртүрлі мейрамханалар сияқты жергілікті қызметтердің барлығы жақын маңда орналасқан. Әрі қарай зерттеуді қалайтындар үшін тамаша жол қатынасы Марбельяға, Пуэрто-Банусқа және Малага әуежайына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл жергілікті тартымдылық пен халықаралық байланысты қатар ұсынады. Бұл пентхаус беделді және эксклюзивті өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігін ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 749 000
м² бағасы
€ 5 795 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 795 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23338·EUR 649 000€ 5 795/м²