EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-23342
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонада орналасқан бұл жайлы ортаңғы қабаттағы пәтермен жағалаудағы белсенді өмір салтын қабылдауға тамаша мүмкіндікті ашыңыз. Жерорта теңізінен небәрі 180 метр қашықтықта орналасқан бұл резиденция ыңғайлылықты және жағажайға тікелей қол жеткізуді қалайтындар үшін теңдесі жоқ орын ұсынады. Таңертең теңіз самалымен оянып, жағалау бойымен серуендеуді үйіңізден бірнеше минут ішінде ләззат алуды елестетіңіз. Бұл Эстепона пәтері тұрақты тұруға, керемет демалыс үйіне немесе парасатты инвестицияға тамаша таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 75 м² болатын бұл жарық пәтер ыңғайлы өмір сүруге арналған мұқият жоспарланған орналасуға ие. Онда екі жақсы пропорционал жатын бөлме және бір заманауи ванна бөлмесі бар, бұл жеке адамдарға немесе шағын отбасыға кең орын береді. Қонақ бөлме мен асхана айтарлықтай кең және табиғи жарыққа толы, бұл демалуға және қонақтарды қарсы алуға қолайлы атмосфера жасайды. Бөлек, толық жабдықталған ас үй күнделікті аспаздық әрекеттер үшін практикалық және функционалдылықты қамтамасыз етеді.

Шығысқа бағытталған орналасуы пәтердің таңертең керемет табиғи жарықпен шомылуын қамтамасыз етеді, бұл күні бойы жағымды және таза атмосфераға ықпал етеді. Бұл, әсіресе, жылы климатта маңызды. Құрылыстың жоғары сапасы және мұқият жоспарланған дизайн осы мүліктің жалпы тартымдылығын арттырады, бұл оны жоғары деңгейдегі өмір сүру үшін тамаша таңдау етеді.

Пәтердің өзінен бөлек, орналасуы шын мәнінде бірінші сыныпты, көптеген ыңғайлылықтарға теңдесі жоқ қол жеткізуді ұсынады. Ғимараттың дәл астында Mercadona супермаркеті ыңғайлы орналасқан, бұл күнделікті сатып алуларды оңай етеді. Саябақтар, спорт кешендері, жасыл аймақтар, дәріханалар және әртүрлі дүкендердің бәрі жаяу қашықтықта орналасқан. Эстепонаның сүйкімді қала орталығы бар болғаны төрт минуттық жаяу жүргіншілер жолында, бұл сізді оның тамаша алаңдарымен, мейрамханаларымен және мәдени көрікті жерлерімен байланыстырады. Сонымен қатар, екі минуттық жерде қоғамдық тұрақ орны бар, оның шамамен құны күніне 1 еуроны құрайды – бұл осы белсенді аймақтағы үлкен артықшылық.

Эстепонадағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер жайлылықты, теңізге жақындықты және барлығын қолында ұстаудың ең жоғары ыңғайлылығын қалайтындар үшін өте қолайлы, көлік қажет емес. Бұл Коста дель Сольдің ең жақсысын тамашалағысы келетіндер үшін сенімді ұсыныс, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін өте тартымды инвестициялық мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 283 000

135 840 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 3 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 773 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 283 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 640
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 830
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 670
Сатып алудың жалпы құны€ 310 670

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 283 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 198 100
Айлық төлем€ 991,74
Қажетті айлық табыс€ 3 305,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23342·EUR 283 000€ 3 773/м²