EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-23793
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның таулы бөктеріндегі Сельво ауданында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус табиғат пен жайлылықты сүйетіндерге арналған. Таулардың панорамалық көрінісі мен таза ауасы бұл мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше баспанаға айналдырады.

Пәтер екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта оңтүстікке қараған террасасы бар қонақ бөлмесі, ас үй және жатын бөлме орналасқан. Екінші қабаттағы галерея-мезонин қосымша жатын бөлме немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға өте ыңғайлы. Бұл деңгейден 45 шаршы метрлік жеке террасаға шығуға болады, бұл ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: мұнда жабық және ашық бассейндер, заманауи тренажер залы және тәулік бойы күзет қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді, бұл пәтердің құндылығын арттыра түседі.

Жағажайға дейін небәрі он минуттық жерде орналасқан бұл нысан беделді гольф клубтары мен халықаралық мектептерге жақын. Бұл пентхаус – Испанияның премиум сегментіндегі жылжымайтын мүлік нарығында капиталды әртараптандыру мен инвестициялаудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 3 525 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 525 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23793·EUR 349 000€ 3 525/м²