EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 4
EDN-23970
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Жағажайдан небәрі екі минуттық жерде орналасуы Коста-дель-Соль аймағының барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме, бір жуынатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана бар. Кең қонақ бөлмесі 6 м² жеке террасаға шығады. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішінің күні бойы жарық әрі жылы болуын қамтамасыз етеді.

Ас үй толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесімен толықтырылған. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздікке кепілдік береді. Сондай-ақ, жиһазды қосымша келісім бойынша қалдыру мүмкіндігі қарастырылған, бұл инвесторлар үшін өте қолайлы.

Мектептер, дүкендер және Эстепона порты сияқты маңызды нысандардың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі. Бұл пәтерді тұрақты тұру үшін де, жалға беру арқылы табыс табу үшін де тиімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23970·EUR 375 000€ 4 167/м²