EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-23992
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона орталығындағы бұл жаңа бұрыштық пентхаус — заманауи дизайн мен жайлылықтың үйлесімі. Тұрғын үй кешеніндегі ең тиімді орында орналасқан бұл нысан ескі қаланың гүлді көшелеріне, жағажайға және теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына жақын жерде орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

90 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі толық жабдықталған асүймен біріктірілген. Бұл пентхаустың басты ерекшелігі — жеке бассейні бар төбедегі солярий. Жалпы ауданы 61 м² болатын террасалар қала панорамасын тамашалай отырып, таза ауада демалуға арналған керемет кеңістік сыйлайды.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: жаттығу залы, коворкинг аймағы және ортақ жүзу бассейні жұмыс істейді. Пентхаус бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұрыштық орналасуы пәтерге табиғи жарықтың мол түсуін және көршілерден оқшаулануды қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі жайлылық кепілі.

Инвестициялық тұрғыдан бұл дайын тұрғын үй өте тиімді. Жағажайға дейін 5 минуттық жаяу жол, Марбельяға дейін 20 минуттық және Малага әуежайына дейін 45 минуттық қашықтық нысанның құндылығын арттыра түседі. Құрылыстың аяқталуын күтпей-ақ, сатып алғаннан кейін бірден қоныстануға немесе жалға беріп, табыс табуға болады. Бұл — капиталды әртараптандыруды қалайтын инвесторлар үшін сапалы таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 470 000

225 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 565 000
м² бағасы
€ 5 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 222 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 470 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 200
Сатып алудың жалпы құны€ 515 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 470 000
Алғашқы жарна30% (€ 141 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 329 000
Айлық төлем€ 1 647,05
Қажетті айлық табыс€ 5 490,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23992·EUR 470 000€ 5 222/м²