EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-24137
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Estepona Golf гольф алаңының дәл жанында орналасқан бұл ерекше пентхаус дуплекс – жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Небәрі 18 пәтерден тұратын шағын, күзетілетін тұрғын үй кешені сізге толықтай тыныштық пен қауіпсіздік кепілдігін береді. Пәтердің панорамалық терезелері үй ішін табиғи жарыққа толтырып, Жерорта теңізінің әсем көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Ішкі ауданы 90 м² болатын бұл баспана ашық жоспарлы қонақ бөлмесінен, камині бар демалыс аймағынан және 2022 жылы орнатылған жаңа техникамен жабдықталған заманауи асүйден тұрады. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі талғаммен безендірілген. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады. Пәтер толығымен жоғары сапалы жиһазбен жабдықталған және бейнебақылауы бар жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл өз кезегінде мүліктің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Бұл Эстепонадағы пәтердің басты артықшылығы – жалпы ауданы 140 м² құрайтын террасалары. 30 м² жабық терраса шыны перделермен жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде пайдалануға ыңғайлы етеді. Ал 130 м² жеке шатыр террасасы гольф алаңдарына, таулар мен теңізге ашылатын керемет панорамалық көріністі сыйлайды. Мұндай кеңістік жеке кештер өткізуге немесе күнге қыздырынуға өте қолайлы.

Локация жағынан бұл нысан өте тиімді: супермаркеттер мен жағажайға көлікпен 5 минутта, ал Эстепона қаласының орталығына 10 минутта жетуге болады. Эстепона өзінің «Коста-дель-Соль бағы» деген атауымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін де таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:140 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24137·EUR 450 000€ 5 000/м²