EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-24174
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл керемет жөндеуден өткен пентхаус — жағалаудағы сәнді өмірдің үлгісі. Жағажайдан небәрі бірнеше метр жерде және жаңадан салынған саябақтың жанында орналасқан бұл резиденция заманауи талғампаздық пен Жерорта теңізінің ерекше атмосферасын ұштастырады. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды орындардың бірінде орналасқан, жайлылық пен беделді бағалайтын жандарға арналған бірегей жылжымайтын мүлік.

Пәтердің ішкі жоспарлауы 118 шаршы метр аумақты тиімді пайдалануға негізделген. Мұнда төрт кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке ванна бөлмесі бар мастер-люкс ерекше назар аударады. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі орталық аралы бар дизайнерлік ас үймен біріктіріліп, қонақтарды күтуге және отбасылық демалысқа арналған тамаша кеңістік қалыптастырады. Әрбір бөлме табиғи жарыққа толы және жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Тұрғын үй толығымен жоғары сапалы жиһазбен жабдықталған және бірден көшіп келуге дайын. Пәтерде орталық жылыту жүйесі, арнайы тапсырыспен жасалған кіріктірілген шкафтар және барлық қажетті заманауи жабдықтар орнатылған. Қосымша артықшылық ретінде заттарды сақтауға арналған кең қойма бөлмесін (trastero) атап өтуге болады. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Эстепона орталығында тұру — бұл қаланың барлық игіліктеріне қол жеткізу дегенді білдіреді: ең жақсы мейрамханалар, сәнді бутиктер мен мәдени орындар дәл қасыңызда. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол 50 минутты алады, ал танымал гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы қысқа қашықтықта орналасқан. Бұл резиденция — сапа мен эксклюзивтілікті таңдайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:118 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 585 500

281 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 000
м² бағасы
€ 4 962 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 962 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 695
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 855
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 350
Сатып алудың жалпы құны€ 642 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 500
Алғашқы жарна30% (€ 175 650)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 850
Айлық төлем€ 2 051,81
Қажетті айлық табыс€ 6 839,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24174·EUR 585 500€ 4 962/м²