EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 78
EDN-24268
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының дәл орталығында орналасқан бұл жаңа төменгі қабаттағы пәтер заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына небәрі 400 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды орындардың бірі болып табылады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешені қала орталығында тұра отырып, жеке қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 92 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме, екі заманауи ванна бөлмесі және ашық жоспарлы қонақ бөлмесі бар. Ас үймен біріктірілген қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және 17 м² болатын жеке террасаға шығатын есігі бар. Террасадан кешеннің ішкі бақшалары мен бассейндеріне көрініс ашылады, бұл қала шуынан алыс, оңаша демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: заманауи тренажер залы, қашықтан жұмыс істеуге арналған коворкинг аймағы, балалар ойын алаңдары және сәнді бассейндер бар. Ландшафттық дизайнмен безендірілген бақшалар мен демалыс орындары жеке курорт сезімін ұялатады. Құрылыста жоғары сапалы материалдар мен заманауи технологиялар қолданылған, пәтер толығымен дайын және жиһаз қоюға болады.

Эстепона орталығында тұру – барлық қажетті инфрақұрылымның жақын болуын білдіреді: мейрамханалар, дүкендер, мектептер мен спорт кешендері жаяу жететін жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық актив ретінде де өте тартымды. Коста-дель-Соль аймағындағы тұрақты сұраныс пен пәтердің стратегиялық орналасуы оның болашақтағы құнын және жалға беру әлеуетін жоғарылатады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 569 000

273 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 580 000
м² бағасы
€ 6 185 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 185 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 569 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 700
Сатып алудың жалпы құны€ 624 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 569 000
Алғашқы жарна30% (€ 170 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 398 300
Айлық төлем€ 1 993,98
Қажетті айлық табыс€ 6 646,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24268·EUR 569 000€ 6 185/м²