EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл керемет дуплекс-пентхаус «Жаңа алтын миляның» (New Golden Mile) қақ ортасында, беделді Эль-Параисо ауданында орналасқан. Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы — оның инфрақұрылымға жақындығы: супермаркеттер, банктер, дәріханалар мен мейрамханалардың барлығы қол созым жерде. Жаяу жүргіншілер көпірі арқылы жағажайға тез жетуге болады, бұл үш жатын бөлмелі пентхаусты жайлы өмір сүру немесе демалыс үшін таптырмас мекен етеді.

Пәтер екі деңгейден тұрады және өте ыңғайлы жоспарланған. Төменгі қабатта кіреберіс хол, жаңадан орнатылған заманауи ақ түсті асүй, кең қонақ бөлмесі және жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесінен батысқа қараған кең террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме бар, оның ішінде ерекше кең мастер-люкс бөлмесін атап өту керек. Алғашында төрт бөлмелі болған жоспарды өзгерту арқылы иелеріне барынша кеңдік пен жайлылық сыйлайтын люкс бөлме жасалған.

Пентхаустың жалпы ауданы 79 м² болатын террасалары демалыс үшін керемет мүмкіндік береді. Төбедегі солярийге мастер-люкстен де, төменгі террасадан да бөлек бұрама баспалдақтар арқылы шығуға болады, бұл қонақтардың жеке кеңістігін сақтауға көмектеседі. Пәтер мәрмәр едендермен, электрлік жалюзилермен жабдықталған және толық жиһаздалған күйінде сатылады. Туристік лицензиясының болуы бұл нысанды қысқа мерзімді жалға беру арқылы табыс тапқысы келетін инвесторлар үшін өте тиімді етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Эстепона мен Сан-Педро арасындағы стратегиялық орналасуы аймақтағы үздік гольф алаңдары мен мектептерге жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары сапалы актив және беделді өмір салтын таңдаушылар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 449 950

215 976 000 KZT

м² бағасы
€ 3 879 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 879 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 496
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 499,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 195,5
Сатып алудың жалпы құны€ 493 145,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 950
Алғашқы жарна30% (€ 134 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 965
Айлық төлем€ 1 576,79
Қажетті айлық табыс€ 5 255,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24279·EUR 449 950€ 3 879/м²