EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-24360
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Mirador de Estepona Hills элиталық жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — Эстепона нарығындағы сирек кездесетін інжу-маржан. Пәтердің интерьері кәсіби дизайнердің қатысуымен жасалған, мұнда табиғи материалдар мен жұмсақ түстер үйлесім тауып, ерекше талғампаздық пен жайлылық атмосферасын қалыптастырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар бес жұлдызды курорт деңгейіндегі қызмет көрсету сапасы мен қауіпсіздікті бағалайтындарға арналған беделді мекен.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 136 м² құрайды, оған үш кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі кіреді. Пәтердің басты ерекшелігі — 42 м² жабық террасадан басталатын 153 м² жеке бақша. Мұндай жеке жер телімінің болуы пәтер иесіне виллада тұрғандай әсер береді, бұл Эстепонадағы көппәтерлі үйлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Кең қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы табиғи жарықпен толтырылып, сыртқы кеңістікпен біртұтас болып көрінеді.

Mirador de Estepona Hills кешені тұрғындарға 24 сағаттық күзет, бірнеше бассейн, заманауи спорт залы, теннис және падель корттары сияқты жоғары деңгейлі инфрақұрылымды ұсынады. Кешен аумағында жеке мейрамхана мен дәмхана жұмыс істейді, бұл күнделікті өмірді барынша жеңілдетеді. Пәтердің ресми жалға беру лицензиясы бар, бірақ бұрын ешқашан жалға берілмегендіктен, ол өзінің бастапқы мінсіз қалпында сақталған, бұл инвесторлар үшін маңызды фактор болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаның тарихи орталығына, жағажайларға және гольф алаңдарына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы бұл нысанды отбасымен тұруға немесе капиталды әртараптандыруға таптырмас мүмкіндік етеді. Коста-дель-Соль аймағының қарқынды дамуы бұл жылжымайтын мүліктің болашақтағы жоғары өтімділігі мен құнының өсуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 434 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 434 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24360·EUR 875 000€ 6 434/м²