EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-24426
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус — заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үлгісі. Оңтүстікке бағытталған пәтердің терезелерінен күн сәулесі мол түседі, ал 129 м² құрайтын кең террасадан теңіздің ғажайып көрінісі ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік беделді ауданда сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі ауданы 164 м² құрайды, мұнда төрт жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, мұнда жұмыс істеуге арналған жеке кабинет, кең қонақ бөлмесі және барлық қажетті құралдармен жабдықталған ас үй қарастырылған. Пәтер толығымен жиһаздалған және заманауи дизайнмен безендірілген.

Тұрғын үй кешенінің аумағы жабық әрі күзетіледі, бейнебақылау жүйесі мен консьерж қызметі бар. Тұрғындар үшін фитнес залы, ортақ бассейн және демалыс аймақтары қолжетімді. Пәтер төбені салқындату жүйесімен, кондиционермен және электрлі перделермен жабдықталған. Сондай-ақ, гаражда екі көлікке арналған тұрақ пен қойма қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, порт және қала орталығы жақын жерде. Маңайда мектептер, балалар алаңқайлары мен гольф клубтары орналасқан. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін де өте қолайлы нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:164 m²Терраса:129 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 845 000

405 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 925 000
м² бағасы
€ 5 152 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 152 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 845 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 750
Сатып алудың жалпы құны€ 929 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 845 000
Алғашқы жарна30% (€ 253 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 591 500
Айлық төлем€ 2 961,19
Қажетті айлық табыс€ 9 870,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24426·EUR 845 000€ 5 152/м²