EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-24490
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Hacienda del Sol беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Теңіз жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл мүлік тропикалық бақтармен және жоғары деңгейлі инфрақұрылыммен қоршалған. Бұл кешен қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мекен болып табылады.

Жалпы ауданы 200 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасының еркін орналасуына мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі 30 м² болатын жартылай шыныланған террасаға шығады, бұл аймақты жыл бойы демалыс орны ретінде пайдалануға болады. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып тұрады.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген, кондиционер жүйесі және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен үлкен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі және тұрғындар үшін алты бассейн, джакузи, теннис және падел корттары, сондай-ақ спорттық аймақтар қолжетімді. Бұл жерде өмір сүру нағыз курорттық деңгейдегі демалыспен тең.

Hacienda del Sol орналасқан ауданы инфрақұрылымының дамуымен ерекшеленеді: жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен мейрамханалар бар. Эстепона мен Марбельяның орталығына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл нысан тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 825 000

396 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 125 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 825 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 550
Сатып алудың жалпы құны€ 907 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 825 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 577 500
Айлық төлем€ 2 891,1
Қажетті айлық табыс€ 9 637 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24490·EUR 825 000€ 4 125/м²