EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-24584
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында, теңіз жағалауынан небәрі 20 метр қашықтықта орналасқан бұл жарық пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Екінші қабатта орналасқан нысанның терезелерінен Жерорта теңізінің бүйірлік көрінісі ашылады. Солтүстік-шығысқа бағытталған пәтер таңғы күн сәулесімен нұрланып, ерекше атмосфера сыйлайды.

Жалпы ауданы 107 м² құрайтын пәтерде кең қонақ бөлмесі, ас үй және үш бөлек бөлме бар. Екі жатын бөлмеден бөлек, қазіргі уақытта демалыс бөлмесі ретінде қолданылып жүрген үшінші бөлмені жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Балкон мен кең себезгі бөлмесі үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Пәтер заманауи талаптарға сай жабдықталған: әр бөлмеде кіріктірілген шкафтар мен ауа баптау жүйесі орнатылған. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы қолжетімділік қарастырылған. Барлық бөлмелер сыртқа қарағандықтан, үйдің іші әрқашан таза ауа мен табиғи жарыққа толы.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, наубайханалар, мектептер мен дәріханалар орналасқан. Қалалық әкімшілік пен қоғамдық тұрақтардың жақындығы күнделікті өмірді жеңілдетеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 410 000

196 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 499 000
м² бағасы
€ 3 832 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 832 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 410 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 200
Сатып алудың жалпы құны€ 449 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 410 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 287 000
Айлық төлем€ 1 436,79
Қажетті айлық табыс€ 4 789,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24584·EUR 410 000€ 3 832/м²