EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-24855
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл заманауи пәтер Еуропадағы алғашқы жасанды кристалды лагунаның жағасында орналасқан. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешеніндегі бұл мүлік Жерорта теңізінің сапалы өмір салты мен қазіргі заманғы жайлылықты ұштастырады, бұл инвестиция немесе демалыс үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 87 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Ашық үлгідегі ас үй жоғары сапалы техникамен жабдықталған және қонақ бөлмесімен біріктірілген. Оңтүстікке қараған терраса (12 м²) Андалусияның жылы күнін тамашалауға мүмкіндік береді. Пәтер толықтай жиһаздалған және өте жақсы күйде сақталған.

Тұрғындар үшін фитнес-зал, сауна, джакузи және тропикалық бақтар қолжетімді. Лагуна аумағында каяк, виндсерфинг және педальды қайықтармен тегін айналысуға болады. Кешен ішінде мейрамхана мен жағажай бар (чирингито) жұмыс істейді, бұл тұрғындардың жайлылығын арттырады. Сондай-ақ, аумақта екі қосымша жүзу бассейні бар.

Бұл нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма қарастырылған. Гольф алаңдарына жақындығы және Эстепона айлағына дейінгі қысқа қашықтық бұл жылжымайтын мүліктің беделін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 392 000

188 160 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 4 506 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 506 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 392 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 360
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 920
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 480
Сатып алудың жалпы құны€ 429 480

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 392 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 274 400
Айлық төлем€ 1 373,71
Қажетті айлық табыс€ 4 579,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24855·EUR 392 000€ 4 506/м²