EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-25035
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Bahia de la Plata элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы премиум санатты өмір сүрудің үлгісі. Жаңа Алтын Миль аймағындағы бұл нысан заманауи дизайн мен ерекше жайлылықты бағалайтын инвесторларға арналған.

Екі деңгейлі пәтер 150 м² ішкі кеңістікті қамтиды, онда төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі орналасқан. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі заманауи ас үймен үйлесім тапқан. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жеке бассейні бар 70 м² терраса, ол жерден теңіз бен таулардың ғажайып көрінісі ашылады.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: жабық падл-корт, спорт залы және екі ашық бассейн бар. Пәтермен бірге екі жеке тұрақ орны мен қойма беріледі. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен стильді жиһаздар пәтердің сәнін келтіріп тұр.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар, ал Эстепона орталығы мен халықаралық мектептер жақын маңда орналасқан. Мүліктің қысқа мерзімді жалға беру лицензиясы бар, бұл оны капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін таптырмас инвестициялық құрал етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 990 000
м² бағасы
€ 6 169 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 169 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25035·EUR 950 000€ 6 169/м²