EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 51
EDN-25051
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Коста мен Эстепона шекарасында орналасқан жаңа Azata Delmare тұрғын үй кешеніндегі бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Жағажайдан небәрі 20 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл нысанның терезелерінен бір жағынан Сьерра-Бермеха тауларының айбынды көрінісі, ал екінші жағынан теңіздің шексіз панорамасы ашылады. Бұл премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Siemens техникасымен жабдықталған заманауи ас үй асханамен және қонақ бөлмесімен ұштасып, кеңдік сезімін береді. Үлкен терраса есіктері бөлмені табиғи жарыққа толтырып, 48 м² құрайтын кең террасаға шығуға мүмкіндік береді. Жатын бөлмелер аймағы қонақ бөлмесінен оқшауланған, бұл үй иелерінің жеке кеңістігі мен тыныштығын қамтамасыз етеді.

Пәтерде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме (master suite) өз террасасымен, кең киім шкафтарымен және табиғи таспен әрленген ванна бөлмесімен жабдықталған. Қалған екі жатын бөлме тау мен баққа қараған ортақ террасаға шығады. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, сонымен қатар жерасты тұрағы мен үлкен қойма бөлмесі бағаға кіреді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында теңізге қараған шексіздік бассейні (infinity pool), тренажер залы және тұрғындарға арналған әлеуметтік клуб бар. Эстепонаның танымал гольф алаңдары мен мейрамханаларына жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл – Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және жоғары сапалы өмір сүруге арналған бірегей мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 4 653 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 653 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25051·EUR 549 000€ 4 653/м²