EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-25136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы үш жатын бөлмелі бұл талғампаз пәтер — теңіз жағалауындағы премиум санатты өмір сүрудің үлгісі. Қаланың батыс бөлігіндегі беделді жабық кешенде орналасқан бұл нысан жол шуынан алыс, тыныш аймақта жайғасқан. Жеке қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін бұл таптырмас таңдау. Пәтерден Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Кең қонақ бөлмесі 50 м² болатын оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығады, бұл жерде күннің батуын тамашалауға болады. Үш жатын бөлме пәтердің шығыс бөлігінде орналасқан және олардың өз алдына жеке террасасы бар. Екі заманауи жуыну бөлмесі мен қонақтарға арналған дәретхана жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл үй иелеріне барынша қолайлылық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: ашық асүй Gaggenau техникасымен жабдықталған, «ақылды үй» жүйесі орнатылған және үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі жұмыс істейді. Кешен аумағында 24 сағаттық күзет, фитнес-орталық, сауна мен түрік моншасы бар спа-аймақ, сондай-ақ үш бассейн (соның ішінде жабық жылытылатын бассейн) бар. Бағасына екі көлік тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Эстепонаның батыс бөлігіндегі бұл аудан өзінің дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Қаланың тарихи орталығы мен порты жаяу қашықтықта орналасқан, онда ең таңдаулы мейрамханалар мен дүкендер бар. Малага әуежайына дейін ақылы жолмен 45 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін және Испанияның ең танымал жағалауында сапалы өмір сүру үшін өте тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 375 000
м² бағасы
€ 10 360 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 360 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25136·EUR 1 295 000€ 10 360/м²