EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25199
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона орталығындағы бұл кең пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды аудандардың бірінде өмір сүруге мүмкіндік береді. Калье Кальварио көшесінде орналасқан бұл нысан ескі қаланың тарихи сүйкімділігі мен заманауи инфрақұрылымды біріктіреді. Плая-де-ла-Рада жағажайына жақындығы және жылына 320 күннен астам шуақты ауа райы бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе капиталды әртараптандыруға бағытталған инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 104 м² құрайды және әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Мұнда кірістірілген шкафтары бар үш кең жатын бөлме бар, бұл отбасы мүшелеріне жайлылық пен жеке кеңістік сыйлайды. Жарық қонақ бөлмесі 8 м² террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Жеке ас үй мен толық жабдықталған жуыну бөлмесі күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды қамтамасыз етеді.

Нысан лифті бар жақсы күтілген ғимараттың бірінші қабатында орналасқан. Барлық бөлмелер сыртқа қарағандықтан, пәтер іші күндіз табиғи жарыққа толы болады. Техникалық жағдайы өте жақсы, бірден көшіп келуге дайын. Энергия тиімділігін арттыру үшін газбен (пропан) су жылыту жүйесі орнатылған. Террасадан қаланың көрінісін тамашалап, Эстепонаның тыныс-тіршілігін сезінуге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркеттер, емханалар, саябақтар мен мейрамханалар жаяу қашықтықта. A7 автожолына шығу мүмкіндігі Марбельяға 20 минутта, ал Гибралтар әуежайына 45 минутта жетуге мүмкіндік береді. Selwo Aventura жабайы табиғат паркі мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолдары демалыс уақытын сапалы өткізуге септігін тигізеді. Бұл – Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді әрі тұрақты жылжымайтын мүлік активі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:104 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 029 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 029 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25199·EUR 315 000€ 3 029/м²