EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-25250
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы танымал Cataleya қауымдастығында, Atalaya Golf алаңының жанында орналасқан осы керемет 3 бөлмелі дуплексті пентхауспен ерекше өмір салтын ашыңыз. Бұл резиденция заманауи дизайнның, жайлылықтың және Коста-дель-Солдың ең жақсы ыңғайлылықтарына теңдессіз қол жетімділіктің тамаша үйлесімін ұсынады. Оның биік орналасуынан тұрғындар жасыл гольф алаңы мен асқақ тауларға қарайтын әдемі панорамалық көріністерді тамашалай алады, бұл күнделікті өмір үшін тыныш фон жасайды.

134 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістігі бар бұл дуплексті пентхауста үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, оның ішінде сәнді ата-аналар бөлмесі де бар. Үйдің жүрегі – еденнен төбеге дейінгі әсерлі терезелердің арқасында табиғи жарыққа толы кең ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағы, ол ішкі ортаны кең ашық террассалармен үздіксіз байланыстырады. Заманауи, толық жабдықталған асүйде жоғары сапалы құрылғылар бар, бұл аспаздық әуесқойлар үшін функционалдылықты да, эстетикалық тартымдылықты да қамтамасыз етеді.

Ашық ауадағы өмір 145 м² кең террассамен және жеке соляриймен ерекшеленеді, бұл ашық ауада тамақтануға, ойын-сауыққа немесе жай ғана таңғажайып көріністерді тамашалауға арналған кең орын береді. Меншікке екі жер асты автотұрақ орны және арнайы қойма кіреді, бұл ыңғайлылық пен қауіпсіздікті арттырады. Cataleya эксклюзивті қауымдастығында тұрғындар жағажайға кіреберісі бар 450 м² керемет лагуна стиліндегі ашық бассейннен, жыл бойы қолдануға арналған жылытылатын жабық бассейнден және 27 000 м²-ден астам әдемі күтілген тропикалық бақтардан пайда көреді, бәрі де жеке, қоршалған ортада орналасқан.

Аталайядағы, Эстепонадағы тамаша орналасуы сізді Сан-Педро-де-Алькантара, Бенахавис және Марбельяның жанды орталықтары арасында орналастырады. Бұл стратегиялық орналасу көптеген халықаралық мектептерге, әртүрлі тамақтану орындарына, жоғары деңгейлі дүкендерге, таза жағажайларға және әлемдік деңгейдегі гольф курорттарына оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді, бәрі де 10-15 минуттық жол қашықтығында. Гольф әуесқойлары үшін Atalaya Golf және El Paraíso Golf клубтары жаяу қашықтықта орналасқан, бұл осы көрнекті резиденцияның тартымдылығын арттырады. Бұл мүлік жоғары сапалы әрлеумен және айрықша өмір салтымен ерекшеленеді.

Бұл дуплексті пентхаус гольф курортының тыныштығын қалалық ыңғайлылықтармен тамаша байланыстыра отырып, Коста-дель-Солда сәнді және ыңғайлы өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша сатып алу болып табылады. Бұл сапаны, құпиялылықты және белсенді Жерорта теңізі өмір салтын бағалайтын талапшыл тұлғаларға арналған талғампаз баспана, сондай-ақ капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:134 m²Терраса:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 145 000

549 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 275 000
м² бағасы
€ 8 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 545 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 145 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 103 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 118 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 263 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 145 000
Алғашқы жарна30% (€ 343 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 801 500
Айлық төлем€ 4 012,5
Қажетті айлық табыс€ 13 374,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25250·EUR 1 145 000€ 8 545/м²