EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-25283
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонадағы жаңа пентхаус дуплексі — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет пен жайлылықтың символы. 61 дизайнерлік үйден тұратын элиталық кешенде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне қарайтын панорамалық көріністерімен және оңтүстікке бағытталған ашық жоспарымен ерекшеленеді.

Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, ал оның басты артықшылығы — 86 м² құрайтын кең терраса мен төбедегі солярий. Бұрандалы саты арқылы көтерілетін бұл ашық кеңістік демалыс аймағын ұйымдастыруға таптырмас орын. Үй толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені гольф алаңдарымен қоршалған және жағажайға жақын орналасқан. Жеті шағын ғимараттан тұратын жоба әрбір пәтердің құпиялылығын және табиғи жарықтың жеткілікті болуын қамтамасыз етеді. Кешен аумағында және оған жақын жерде супермаркеттер, мейрамханалар мен сауда орталықтары бар.

Эстепона порты мен қала орталығына жақындығы, сондай-ақ AP-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Марбелья мен Малага әуежайына тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін жоғары табысты актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 622 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 622 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25283·EUR 625 000€ 7 622/м²