EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-25658
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді жабық тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан. Бұл нысан заманауи сәулет пен жоғары деңгейлі курорттық инфрақұрылымды шебер ұштастырып, иелеріне айрықша жайлылық пен қауіпсіздік ұсынады. Теңіз жағалауына жақын орналасуы және премиум сапасы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас активке айналдырады.

Пәтердің ішкі ауданы 127 м² құрайды және үш кең жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесін қамтиды. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі 63 м² террасаға шығады, бұл кеңістікті одан ары ұлғайта түседі. Бұл пәтердің басты артықшылығы — 120 м² жеке бағы, бұл көппәтерлі үйлерде сирек кездесетін мүмкіндік. Терезелерден Жерорта теңізіне, тауларға және Эстепона айлағына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс ешкімді бей-жай қалдырмайды.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу және еден жылыту жүйелерімен жабдықталған. Кешен аумағында тұрғындар үшін эксклюзивті спорт клубы, бес падель-теннис корты, кроссфит аймағы, сауна және екі үлкен бассейн жұмыс істейді. Сондай-ақ кешенде жыл бойы қызмет көрсететін мейрамхана мен коктейль-бар бар. 24 сағаттық күзет және дабыл жүйесі толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Нысанның құнына екі жеке автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Эстепона орталығына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақындығы бұл пәтердің құндылығын арттыра түседі. Қысқа мерзімді жалға беру мүмкіндігі және осы кешендегі тұрғын үйге деген жоғары сұраныс тұрақты табыс алуға кепілдік береді. Бұл — Испанияның ең танымал өңіріндегі сапалы құрылыс пен жоғары өмір сүру деңгейінің үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:63 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 939 000

450 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 950 000
м² бағасы
€ 7 394 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 394 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 939 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 82 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 090
Сатып алудың жалпы құны€ 1 034 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 939 000
Алғашқы жарна30% (€ 281 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 657 300
Айлық төлем€ 3 290,6
Қажетті айлық табыс€ 10 968,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25658·EUR 939 000€ 7 394/м²