EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 53
EDN-25709
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) аймағындағы Velaya эксклюзивті тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — теңіз жағасындағы сапалы өмірдің эталоны. Бұл жағажайдың бірінші желісіндегі резиденция заманауи сәулет пен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұштастырады. Пәтердің әрбір терезесінен теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады, бұл беделді мүліктің құнын одан ары арттыра түседі.

Жалпы ауданы 131 м² құрайтын пәтерде 3 кең жатын бөлме және 3 ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 63 м² болатын кең террасаға шығады, бұл таза ауада демалуға арналган тамаша кеңістік. Ас үй соңғы үлгідегі техникамен, шарап тоңазытқышымен және суды тазартатын кері осмос жүйесімен жабдықталған. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, мұндай жоғары деңгейлі әрлеу мен сапалы материалдар бұл нысанды өте өтімді активке айналдырады.

Жайлылық үшін пәтердің барлық аумағында еден жылыту жүйесі және біріктірілген кондиционер орнатылған. Velaya кешенінің тұрғындары бес жұлдызды курорт деңгейіндегі қызметтерді пайдалана алады: шексіздік бассейні (infinity pool), фитнес-зал, сауна, джакузи, сондай-ақ теннис және падель корттары. Пәтермен бірге екі жеке тұрақ орны және төбесі биік үлкен қойма беріледі. Кешен тәулік бойы күзетіледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона орталығы мен сәнді Пуэрто-Банус арасында, бұл инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Малага әуежайына дейін жету оңай, бұл пәтерді тұрақты тұру үшін де, демалыс үйі ретінде де тиімді етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы қауымдастықтардың бірінен дайын люкс пәтер сатып алудың сирек мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:63 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 895 000

909 600 000 KZT

м² бағасы
€ 14 466 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 466 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 095 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 568 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 326 500
Айлық төлем€ 6 640,77
Қажетті айлық табыс€ 22 135,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25709·EUR 1 895 000€ 14 466/м²