EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-25713
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
58 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Коста-Галера ауданында орналасқан бұл ерекше пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен кеңістіктің нағыз үлгісі болып табылады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – 180 м² жеке бақшасы мен телім аумағы. Бұл пәтер иелеріне ашық аспан астында демалуға, гүлзар егуге немесе отбасылық кештер өткізуге мүмкіндік беретін сирек кездесетін мүмкіндік. 20 м² терраса үйдің ішкі кеңістігін табиғатпен ұштастырып, тыныштық пен қауіпсіздік сезімін сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспарлануы (58 м²) өте тиімді жасалған: екі жарық жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және бақшаға тікелей шығатын қонақ бөлмесі бар. Мүлік толық жиһаздалған және тұруға дайын күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған, ал орталықтандырылған кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: жерасты паркингі, жеке қойма бөлмесі және лифт қарастырылған. Жабық кешен аумағында ортақ бассейн мен тропикалық бақшалар бар. Пәтерден бақшаға ашылатын панорамалық көріністер жанға тыныштық ұялатады. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары ең жоғары талаптарға сай орындалған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Эстепона – Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді әрі қарқынды дамып келе жатқан аймақтардың бірі. Пәтер теңізге, гольф алаңдарына және қала орталығына жақын орналасқан. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады. Халықаралық мектептер мен элиталық мейрамханалардың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің беделін одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:58 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 295 000
м² бағасы
€ 4 569 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 569 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25713·EUR 265 000€ 4 569/м²