EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-25733
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің жаңа стандартын ұсынады. Теңізге жақындығы мен заманауи сәулеттік шешімдері бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар сенімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Жалпы ауданы 97 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — 59 м² құрайтын үлкен терраса. Мұнда отырып теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға және ашық аспан астында демалуға толық жағдай жасалған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: заманауи фитнес-орталық, жүзу бассейні, коворкинг аймағы және 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жеке қойма мен жерасты паркингіндегі көлік тұрағы кіреді. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: супермаркеттер, дәріханалар мен дәмханалар 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Бел-Эйр теннис клубына 10 минутта жетуге болады. Пуэрто-Банус пен Сан-Педро-де-Алькантара сияқты танымал орындар көлікпен небәрі 10 минуттық жерде, бұл мүліктің беделі мен құнын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 470 000
м² бағасы
€ 4 835 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 835 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25733·EUR 469 000€ 4 835/м²