EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-25736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус — Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін ұсыныс. 2025 жылы толық жөндеуден өтетін бұл нысан заманауи сәулет өнерінің үлгісіне айналады. Пентхаустан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған жоғары деңгейлі инвестициялық актив болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы барынша жайлылыққа негізделген. Онда жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, кең екінші жатын бөлме және қонақтарға арналған жуынатын бөлме қарастырылған. Ашық үлгідегі асүй мен қонақ бөлмесі еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер арқылы табиғи жарыққа бөленген. 21 м² терраса теңіз самалымен тыныстап, таңғы асты ішуге таптырмас орын.

Бұл дуплекстің ең басты ерекшелігі — 67 м² құрайтын төбедегі жеке солярий. Мұнда жазғы асүй, джакузи және ашық душ орнатылған, бұл орынды нағыз «аспан астындағы демалыс аймағына» айналдырады. Жеке кештер өткізуге немесе күнге қыздырынуға өте ыңғайлы. Сондай-ақ, баспалдақ астында заттарды сақтауға арналған техникалық бөлме қарастырылған, бұл күнделікті өмірде өте тиімді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аймақта орналасқан және жағажай мен променадқа тікелей шығу мүмкіндігі бар. Инфрақұрылымы өте дамыған: сауда орталығы бір минуттық жерде, ал Эстепонаның көрікті ескі қаласы жақын маңда орналасқан. Малага әуежайына тікелей автобус қатынасының болуы бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлікті тұрақты тұруға да, демалысқа да өте қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:88 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 293 000

620 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 395 000
м² бағасы
€ 12 314 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 314 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 293 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 930
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 730
Сатып алудың жалпы құны€ 1 427 730

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 293 000
Алғашқы жарна30% (€ 387 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 905 100
Айлық төлем€ 4 531,14
Қажетті айлық табыс€ 15 103,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25736·EUR 1 293 000€ 12 314/м²