EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25844
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапа мен жайлылықтың айқын көрінісі. Беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Эстепона өзінің таза жағажайларымен, дамыған инфрақұрылымымен және инвестициялық тартымдылығымен танымал, бұл мүлікті капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 73 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі ас үймен ұштасып, жарық әрі кең атмосфера қалыптастырады. Пәтердің басты ерекшелігі — 44 м² құрайтын кең жеке терраса. Ол жерден Жерорта теңізі мен кешеннің ландшафты бақтарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Екі жайлы жатын бөлме кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар.

Құрылыс пен әрлеу жұмыстарында ең сапалы материалдар қолданылған: еденге табиғи ағаш төселген, орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелері орнатылған. Кешен аумағында тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді, үлкен бассейн, балалар бассейні және демалыс аймақтары қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді, бұл күнделікті өмірде қосымша қолайлылық тудырады.

Локацияның артықшылықтары өте көп: жақын маңда халықаралық мектептер, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен сауда орталықтары орналасқан. Теңіз жағалауы мен қала орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пәтер тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар жалға беруден тұрақты табыс алуға немесе болашақта құнын еселеп арттыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:73 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 151 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 151 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25844·EUR 595 000€ 8 151/м²