EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-25848
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл заманауи дуплекс-пентхаус жайлылық пен беделді таңдайтындарға арналған. Жаңадан салынған тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан теңіз жағалауындағы өмірдің барлық артықшылықтарын ұсынады. Коста-дель-Соль жағалауының шуақты күндері мен жерортатеңіздік стиль мұнда үйлесім тапқан.

Пәтердің ішкі кеңістігі бір деңгейде тиімді жоспарланған: жарық қонақ бөлмесі, ас үй, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар. Қонақ бөлмесінен шығатын 10 м² терраса таңғы ас ішуге немесе кешкі демалысқа өте қолайлы. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және заманауи инженерлік жүйелермен жабдықталған.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы ауданы 84 м² болатын жеке солярий. Порт пен теңізге қараған тамаша көрінісі бар бұл кеңістікті демалыс аймағы, барбекю немесе ашық аспан астындағы терраса ретінде пайдалануға болады. Пәтер орталық жылыту, кондиционер жүйесімен қамтылған, сонымен қатар жеке тұрақ орны мен қоймасы бар.

Инфрақұрылымы дамыған бұл ауданда мектептер, спорт орталықтары мен супермаркеттер қолжетімді жерде орналасқан. Эстепонаның айлағы мен ескі қаланың гүлді көшелеріне дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Бұл нысан тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар жыл сайын құны артып келе жатқан тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 409 000

196 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 430 000
м² бағасы
€ 5 113 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 113 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 409 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 810
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 090
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 100
Сатып алудың жалпы құны€ 448 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 409 000
Алғашқы жарна30% (€ 122 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 286 300
Айлық төлем€ 1 433,29
Қажетті айлық табыс€ 4 777,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25848·EUR 409 000€ 5 113/м²